华人房东租房合同范本
甲方（房东）：___________________（姓名）、___________________（身份证号码）
乙方（租户）：___________________（姓名）、___________________（身份证号码）
甲、乙双方同意按照下列条款，订立租房合同：
一、房屋信息
1. 房屋地址：___________________
房屋面积：___________________平方米
房屋结构及用途：___________________
其他附属设施：___________________
二、租期及租金
1. 租约期限：起始日期为___________________，结束日期为___________________，共计___________________个月。
2. 租金及支付方式：
a. 租金：每月租金为___________________人民币（大写：___________________元）。
b. 支付方式：乙方应于每月的___________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、租金调整
1. 租期届满时，双方可以根据市场情况协商确定新的租金标准，若双方未能达成一致意见，租金将维持不变。
四、租赁保证金
1. 在签订本合同之日，乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为___________________人民币（大写：___________________元）。
2. 租赁保证金将在租约期满、乙方退房时无欠款且房屋未受损害的情况下，全额退还给乙方。
五、使用与维护
1. 乙方在租赁期间负责对房屋及附属设施的正常使用、维护和修理。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，如需重大改建或装修，需事先获得甲方书面同意。
3. 乙方应保持房屋的清洁和整洁，且不得在房屋内进行违法活动。
4. 如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿。
六、违约责任
1. 若乙方在租期内未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
2. 若甲方未按时提供房屋或房屋存在严重问题，乙方有权解除本合同，并要求退还租款及租赁保证金。
七、争议解决
1. 本合同的解释和履行均应遵循中华人民共和国相关法律法规。
2. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。合同附件：房屋证件复印件、租房协议等。
2. 本合同于双方签字盖章后生效，自租赁期开始算起。
3. 未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充部分。
甲方（房东）签字：___________________ 日期：___________________
乙方（租户）签字：___________________ 日期：___________________
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