赠予新房合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（赠与人）：[甲方姓名] （以下简称“甲方”）
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方地址]
乙方（受赠人）：[乙方姓名] （以下简称“乙方”）
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方地址]
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方经友好协商，就甲方赠予乙方的新房事宜达成如下合同：
第一条 被赠予房屋基本信息
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米
3. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
第二条 转移方式和时间
1. 甲方同意赠送上述房屋并将房屋的使用权、所有权转移给乙方，乙方接受上述赠予并承担房屋的所有权和使用权。
2. 转移时间：自本合同生效之日起，甲方将房屋的物权证书、房屋所有权证书等相关证件移交给乙方。
第三条 赠予财产的责任和义务
1. 甲方向乙方作出赠予有权行为之前，已履行了丧偶赔偿、离婚给付等义务，赠予房屋不受上述义务的限制。
2. 甲方保证向乙方赠予的房屋没有任何影响房屋合法使用和转移的负担、纠纷或其他权利争议。
3. 如因赠予房屋引发有关指导、管理、**等情况，由乙方自行负责。甲方不承担任何责任。
第四条 赠予权力的保障
1. 甲方保证所赠予房屋权利清晰、完整，不存在被查封、有限制性或质押等情况。
2. 若发生与房屋有关的权属纠纷，由甲方负责协助乙方解决，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失。
第五条 合同变更和终止
1. 合同的变更和解除需经双方书面协商一致并签署书面协议。
第六条 法律适用和争议解决
1. 本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和**律。
2. 若因执行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意提交相关争议交由有管辖权的人民法院进行裁决。
第七条 其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
甲方（赠与人）：Signature：________________
日期：________________
乙方（受赠人）：Signature：________________
日期：________________
以上为赠予新房合同的范本。请依据实际情况进行调整和修改，并确保双方协商一致后再进行签署。如需法律咨询，请咨询专业律师。
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