随着经济的不断发展，越来越多的企业选择租赁办公场所来进行经营活动。办公房屋租赁合同作为出租方和承租方权益保障的重要文件，其内容和格式也需要不断更新和完善。本文将为您提供一份最新的办公房屋租赁合同范本，供您参考。
一、合同双方
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：
二、租赁房屋的基本情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________
房屋用途：____________________
三、租赁期限
租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1. 租金标准：每月人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整。
3. 滞纳金：如乙方未能按期支付房租，应付拖延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变使用性质。
2. 乙方不得存放中华人民共和***律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。
3. 乙方应爱护使用房屋，如有损坏，应及进修复原状，无法修复的情况下应照价赔偿。
4. 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损，双方互不承担责任。
六、合同的变更、解除和终止
1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 乙方有下列行为之一的，甲方有权收回房屋，本合同终止：
（1）未得甲方同意，擅自改变房屋结构或用途；
（2）未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借、转让、抵押等；
（3）乙方要求提前解约。
3. 甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前______天通知乙方。
七、其他约定事项
1. 合同争议的解决方式：双方应协商解决，协商无效时，可向当地仲裁委员会申请仲裁。
2. 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定执行。
八、附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
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