合同编号： [合同编号]
出售方（甲方）： [甲方姓名]
联系地址： [甲方地址]
联系电话： [甲方电话]
购买方（乙方）： [乙方姓名]
联系地址： [乙方地址]
联系电话： [乙方电话]
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于[豪迈家园]的房产进行出售一事，经过友好协商，达成以下合同条款：
第一条 出售房产基本情况
1.1 房产名称：[豪迈家园]房产
1.2 房产地址：[详细地址]
1.3 房产总面积：[总面积]
1.4 房产所有权归属：本房产所有权归甲方所有，甲方合法拥有该房产的所有权。
第二条 房产出售价格
2.1 房产出售价格为：[金额]人民币（大写：[大写金额]）。
2.2 乙方应当在本合同签订之日起[天数]天内一次性支付房产全部购买款项。
第三条 房产过户及相关手续
3.1 在乙方支付完房产全部购买款项后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产的所有权过户给乙方。
3.2 房产过户产生的相关税费由乙方承担。
第四条 保修责任
4.1 甲方保证房产的建筑结构、基础设施等在合理使用范围内不存在重大质量问题。
4.2 甲方自房产过户之日起，在[保修期限]内对房产的主要构件及设备享有保修责任。
4.3 保修期限内，若房产存在结构或设备等质量问题，乙方有权提出书面通知甲方，并由甲方负责及时修复或更换。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按照本合同约定的时间将房产过户给乙方，甲方应支付给乙方违约金。违约金金额为房产出售价格的百分之[违约金比例]。
5.2 如乙方未能按照本合同约定的时间支付房产全部购买款项，乙方应支付给甲方违约金。违约金金额为房产出售价格的百分之[违约金比例]。
第六条 合同生效与解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 在履行完本合同约定的所有义务之后，本合同自行解除。
第七条 争议解决
7.1 双方因本合同产生的争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本合同正本共[份数]份，甲方和乙方各执[份数]份，具有同等法律效力。
8.2 本合同一经签订，任何一方不得擅自解除或变更合同约定的内容。
8.3 本合同的附件具有本合同的同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
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