房屋买卖合同
甲方（出售方）：
姓名/公司：_______________
联系地址：_______________
身份证号/营业执照号：_______________
电话号码：_______________
乙方（购买方）：
姓名/公司：_______________
联系地址：_______________
身份证号/营业执照号：_______________
电话号码：_______________
鉴于甲方是银河新村的房屋的合法产权人，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下买卖合同：
第一条 房屋信息
1.1 房屋基本情况：
房屋名称：_______________
房屋地址：_______________
房屋建筑面积：_______________平方米
房屋规划用途：_______________
房屋权属证号：_______________
房屋权属登记机构：_______________
1.2 房屋价格：
房屋总价：_______________人民币（大写：_______________）
首付款金额：_______________人民币（大写：_______________）
乙方贷款金额：_______________人民币（大写：_______________）
乙方贷款期限：_______________年
第二条 交付与接收
2.1 甲方应向乙方提供的证件和文件：
（1）房屋权属证书及复印件；
（2）房屋权属登记机构出具的证明文件；
（3）其他必要的证明文件和原始契约等。
2.2 乙方应在收到以上所有证件和文件后，完成全部付款及相关手续。
第三条 交房与验房
3.1 甲方应在买卖合同签订日起______天内，按合同约定将房屋及配套设施完好地交付乙方。
3.2 乙方在接受房屋时有权进行验房，如发现房屋有其他欠缺、损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应承担修复责任。
第四条 权属转移
4.1 甲方保证所出售的房屋是合法的所有权，并无担保、抵押、租赁或其他负担。甲方应确保房屋权属问题在交易完成后不会再产生争议。
4.2 乙方在全部支付房款后，甲方应协助乙方办理房屋的权属转移手续。
第五条 违约责任
5.1 甲方如未按约定时间将房屋交付乙方，应按日向乙方支付违约金，违约金的金额为交易总价的百分之_______。
5.2 乙方如在规定时间内未完成付款或未履行其他合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金的金额为交易总价的百分之_______。
第六条 争议解决
本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和**律。双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
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