店面房出租合同
甲方：（出租方）
地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于________（地址）的店面房出租给乙方，达成如下协议：
第一条 出租房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋用途：乙方承租房屋作为____________（商业/办公/其他）用途。
3. 房屋面积：_________________平方米。
4. 房屋结构：__________________________________________________。
第二条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为___________元/平方米/整体租金（选择其中一项填写）。
2. 支付方式：乙方每月在______日之前向甲方支付当月租金，并提前付____个月的租金作为押金，共计______元，作为对房屋的维修和恢复原状的保证。
3. 租金支付形式：甲方指定的账户（账户名称、开户行、账号）。
第三条 使用期限
1. 租赁期限：从____年___月___日起，至____年___月___日止，共计____个月。
2. 续签：租赁期满前，乙方有续签租赁协议的优先权，续签期限及续签租金双方另行协商。
第四条 房屋使用要求
1. 乙方应按照合约规定的用途使用房屋，并遵守**法律法规和相关行业规定。
2. 房屋内禁止从事违法、违规商业活动或任何可能损坏房屋的行为。
3. 不得在房屋内进行大声喧哗、超时使用房屋、对他人造成扰乱等行为。
4. 不得擅自改变房屋的使用性质、结构或进行任何装修、改造。
5. 不得转租或转让房屋。
6. 不得擅自停止支付租金。
第五条 房屋维修与翻新
1. 房屋维修：甲方负责房屋外部及公共设备的维修和翻新，乙方负责内部设施及装修的维修。
2. 维修方式：双方应及时对维修事宜进行沟通，协商解决。
第六条 违约责任
1. 乙方未按时支付租金的，每日按月租金的1%收取滞纳金。
2. 乙方严重违反合同约定的，甲方有权解除合同并收回房屋，已支付的租金、押金不予退还。
3. 甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第七条 争议解决
1. 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交此合同签订地人民法院解决。
第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（出租方）签字： 乙方（承租方）签字：
日期： 日期：
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