订金是在合同中经常涉及的一个条款，以下是一个订金合同的范本：
订金合同
甲方（出让方）：________________________________
乙方（买受方）：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》和双方的协商一致，甲乙双方签订本订金合同：
一、合同目的及义务
1. 甲方同意将位于_________（具体地址）的物业出售给乙方，乙方同意支付相应的订金作为购买物业的保证金。
2. 甲方保证所出售的物业所有权清晰、合法，不存在任何债权、纠纷等危害买受方权益的情况。
3. 乙方在签署本合同时支付的订金金额为______________________（具体金额）。
4. 若买受方在本合同规定的期间内按照相关规定完成全部购房手续，则该笔订金将作为房屋购买款的一部分；若买受方未能按照合同规定购房或解除合同，则甲方有权扣除部分或全部订金作为违约金。
二、合同履行期限
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______天/月（以双方协商确定的具体期限为准）。
2. 在有效期内，买受方须按照合同约定的时间和方式支付尾款。若买受方未能如期支付尾款，则视为买受方违约，甲方有权采取相应的法律手段保护自己的合法权益。
三、违约责任
1. 若买受方未能按照合同规定的时间支付订金，甲方有权解除合同并返还已支付的订金。
2. 若买受方未能按照合同规定的时间支付尾款，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金，违约金的金额为已支付的订金的_______%。
四、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同的任何修改或补充必须经过甲乙双方的书面协议。
3. 本合同一律以中文书写，并根据中华人民共和国的相关法律进行解释和适用。
4. 本合同的签署、生效、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：
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