福利房屋出售合同范本
甲方（出售方）：____________（出卖人）
证件号码：____________
地址：____________
联系电话：____________
乙方（购买方）：____________（购买人）
证件号码：____________
地址：____________
联系电话：____________
鉴于甲方拥有位于____________（房屋所在地）的房屋一套，现欲将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方拥有权属证明的房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。该房屋为福利房屋，采取出售方式交易。房屋维修基金已缴纳，并由甲方负责办理过户手续。
第二条 房屋出售价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币________元，以现金形式支付。
2. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元。
第三条 交付时间和交付条件
1. 乙方支付定金后，双方进行房屋交割办理，办理过户手续。
2. 乙方在收到房屋所有权证之日起________个工作日内，支付房屋余款人民币________元。
3. 乙方支付房屋余款后，甲方将办理过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。
4. 交付房屋时，甲方承诺将房屋及配套设施保持完好，并将房屋所有相关证照、物业费凭证等一并交付给乙方。
第四条 违约责任
1. 若乙方未能按约定时间支付余款，除支付违约金外，甲方有权解除本合同并收回已支付的定金。
2. 若甲方未能按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，赔偿乙方已支付的定金，双方协商解决。
第五条 其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方均同意履行。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：____________
乙方（购买方）：____________
日期：________ 年 月 日
地点：____________
签字确认：
（甲方签字） （乙方签字）
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