供热站房子出售合同范本
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：
注册地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名/公司名称：
注册地址：
联系电话：
鉴于甲方是供热站房子的所有权人，并并具备出售该房子的权利，乙方有意购买该房子，双方达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
甲方现就其所有的房产，房产位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米，现状良好，装修完好，房屋所有权证号为_______，权属清晰，无纠纷争议。
第二条 房屋出售价格及支付方式
1. 乙方同意购买甲方所有权的房子以总价_______元人民币（大写：_______）。
2. 房款支付方式：乙方在签订本合同时，即向甲方支付定金_______元人民币（大写：_______）作为购房意向金。剩余的房款应在_______个工作日内一次性支付至甲方指定的账户上。
3. 房款支付方式可选择线下现金支付、银行转账或其他商定方式。
第三条 房屋交付
1. 房屋交付时间为本合同生效之日起_______个工作日。
2. 甲方应将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。
3. 房屋过户费用由乙方承担。
第四条 房屋欠税和纳税义务
1. 甲方承诺该房屋不存在欠税情况，包括但不限于房产税、土地使用税等。
2. 如果在过户过程中因房屋欠税导致的产权纠纷，由甲方承担解决相关问题的责任。
第五条 房屋瑕疵和质量保证
1. 甲方保证其出售的房屋是合法的、完整的，并符合当地相关法律和规定。
2. 甲方保证房屋不存在重大瑕疵和严重质量问题。
3. 出售之日起_______个月内，如房屋出现质量问题由甲方负责修复，并承担全部费用。
第六条 违约责任
1. 若与本合同有关的任何一方违反本合同的规定，未履行或未按照约定履行其在本合同中承担的义务，守约方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除本合同。
2. 若乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并保留追究其违约责任的权利。
第七条 争议解决
本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和**律。若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款及过户完毕之日止。
2. 本合同一式两份，乙方与甲方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字：______________ 签字：______________
日期：______________ 日期：______________
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