工业厂房土地出租合同范本
甲方：（出租方）
地址：
电话：
法定代表人：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
法定代表人：
鉴于甲方是合法拥有并经营工业厂房土地的所有权人，乙方在此表示愿意租用该土地，并达成以下协议：
第一条 土地租赁期限
本合同有效期为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条 土地地址和面积
甲方将位于_______（具体地址）的工业厂房土地出租给乙方，土地面积为______平方米。
第三条 租金及付款方式
1. 乙方同意每月向甲方支付租金______元，共计______元（大写：______人民币整）。
2. 乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账号。
第四条 用途限制
1. 乙方仅可以将租赁土地用于工业生产或商业活动，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方在使用土地时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。
第五条 合同解除及违约责任
1. 若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同并收回土地：
(1) 乙方未按时支付租金；
(2) 乙方擅自改变土地用途；
(3) 乙方违反其他合同约定。
2. 若甲方解除合同，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担其他可能产生的费用。
第六条 合同期限续签
本合同到期前的30天内，双方可协商续签新合同，继续租赁土地。
第七条 保密条款
乙方承诺对甲方的商业秘密保密，并不得将甲方的商业秘密泄露给第三方。违反本条款的，乙方应承担违约责任。
第八条 其他约定事项
1. 甲方应保证所租土地的合法权属，并及时处理可能影响土地使用的问题。
2. 乙方应保护土地的环境和资源，不得进行损坏或破坏的行为。
3. 双方应根据需要签订补充协议，以便履行本合同的详细事宜。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第九条 合同争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中**律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
第十条 合同备案
本合同的正本一式两份，甲乙双方各持一份。自本合同生效之日起，甲方应将本合同备案。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
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