建筑改建装修合同范本大全
合同编号：【合同编号】
甲方（出租方）：【甲方名称/个人姓名】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（承租方）：【乙方名称/个人姓名】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
鉴于甲方是【甲方所属行业】，拥有【甲方拥有的建筑物/房屋】，甲方愿意将其出租给乙方进行改建装修，经双方协商一致，达成以下合同：
第一条 合同目的
甲方将【房屋名称/地址】出租给乙方，乙方有权在甲方的房屋内进行改建装修，以满足其个人/企业的需求。
第二条 房屋状况
1. 甲方保证所出租的房屋是合法的，符合法律规定，并拥有出租的权利。
2. 乙方在接收房屋时，应验收房屋的基本状况，并填写房屋验收记录。如有发现问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行维修或整改。
第三条 改建装修范围
1. 乙方有权根据自身需求对房屋进行改建装修，包括但不限于墙面、地板、天花板、门窗、电路、水电设施等。
2. 改建装修过程中，乙方应确保施工过程的安全性，不得损坏房屋结构和其他房屋设施。
3. 如改建装修产生噪音、污染等不良影响，乙方应提前通知邻居并采取措施尽量减少不良影响。
4. 乙方在改建装修过程中应遵守相关法律法规，甲方不承担因乙方违法行为产生的法律后果。
第四条 工期和费用
1. 改建装修工期：乙方应在【合理工期】内完成改建装修工程。
2. 改建装修费用：乙方应自行承担改建装修所需费用，包括材料采购、人工费等。甲方不对此承担任何责任。
3. 如乙方需要延长改建装修工期，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第五条 设备维修责任
1. 在改建装修期间，如乙方发现房屋设备故障或需要维修，应立即通知甲方，并由甲方负责修复。
2. 改建装修完成后，乙方应负责维护房屋内的设备，并按时进行设备维修和更换。
第六条 违约责任
1. 若甲方违反合同规定，未按时交付房屋或无法提供可用房屋，则需向乙方支付违约金【具体金额】。
2. 若乙方违反合同规定，未按时完成改建装修工程、损坏房屋结构或无法支付相关费用，则需向甲方支付违约金【具体金额】。
3. 若因不可抗力事件，导致无法履行合同约定的，双方免除相关责任。
第七条 合同解除
1. 在改建装修期间，若甲方需要收回房屋或与他人签订新的合同，则需提前【具体天数】通知乙方，双方协商解除合同。
2. 在改建装修期间，若乙方需要终止改建装修或搬离房屋，则需提前【具体天数】通知甲方，并支付相应违约金【具体金额】。
第八条 其他约定
【此处可根据实际情况添加其他特别约定，如对房屋维修质量的要求、装修材料的选择等】
第九条 争议解决
双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构】仲裁。
第十条 合同生效
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，在补充协议中明确。
甲方（出租方） 乙方（承租方）
签字： 签字：
日期： 日期：
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