为了确保酒店的正常运营，提高酒店的服务质量和管理水平，业主方（以下简称甲方）特委托物业管理公司（以下简称乙方）对酒店进行物业管理服务。本着平等互利的原则，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在酒店物业管理服务中的权利和义务，确保酒店的正常运营，提高酒店的服务质量和管理水平。
二、物业管理范围
乙方负责对酒店内的物业设施进行日常检查、维护和保养，包括但不限于以下方面：
1. 酒店公共区域的清洁和维护；
2. 客房清洁、整理和服务；
3. 垃圾收集和清运；
4. 入住和离店客人的接待和服务；
5. 其他与酒店物业管理有关的服务。
三、服务时间
服务时间为每日8:00至20:00，每周七天，一年365天。
四、服务费用
1. 服务费用总额为每月人民币80,000元，乙方每月收取。
2. 服务费用包含服务费和物业维修保养费，不包含配件更换费用。
3. 如服务期间产生费用调整的，双方应协商解决。
4. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权在合同约定的服务时间内暂停或终止服务。
五、危险责任和保险
1. 乙方应按照国家法律法规的规定购买商业综合保险和员工意外伤害保险，投保人为乙方。
2. 如酒店物业发生意外损坏，乙方应及时采取措施进行维修和保养，如因乙方未及时修复，导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。
六、保密义务
双方应互相保密对方在合同期间所获取的商业机密、技术秘密、客户名单、商业信息和市场信息等资料，除非经对方书面同意或法律法规的规定。乙方不得将服务内容、甲方的信息以及其他机密资料泄露给未经授权的任何第三方，因泄露行为导致的后果由乙方承担。
七、违约责任
1. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权在合同约定的服务时间内暂停或终止服务。
2. 如乙方未履行本合同约定或者未按时如实提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
八、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为3年。
九、其他
本合同未尽事宜，由双方协商解决，明确后以书面形式补充或修改本合同。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主方）：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
签订日期：2024年6月3日
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