门面租赁房屋合同
本合同由房东（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方），达成以下协议：
一、房屋信息
1.房屋地址：
甲方同意将其位于（具体地址）的门面房屋租赁给乙方使用。
2.房屋类型：
该门面房屋为商业用途，用于乙方经营业务。
3.面积：
甲方承诺所租赁的门面房屋面积为（具体面积），乙方确认并同意。
二、租期及租金
1.租期：
本租赁合同的租期为（具体起止日期），共计（具体月数）个月。
2.租金：
乙方同意按照每月（具体金额）的租金向甲方支付租金。租金的支付方式为乙方每月在指定日期前将租金款项支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：
乙方同意在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）。
三、使用及装修
1.使用权：
甲方同意将门面房屋使用权交给乙方，在租期内，乙方有权利合法使用房屋。
2.装修：
乙方有权根据自身经营需求对门面房屋进行适当的装修。装修事项需提前与甲方协商，并得到甲方的书面同意。
3.恢复原状：
在租期届满或解除合同后，乙方应将门面房屋恢复至原状，除非甲方另有书面要求。
四、权益
1.甲方权益：
甲方有权在合同期限内不得擅自收回门面房屋或转租给第三方。
2.乙方权益：
乙方在租期内享有合法使用门面房屋的权益，并有权拒绝第三方非法干涉。
五、违约责任
1.甲方违约：
如甲方违约，未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。
2.乙方违约：
如乙方违约，未履行合同约定的义务，乙方同意承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。
六、解除与终止
1.合同解除：
本合同在如下情况下可被解除：
（1）双方协商一致解除；
（2）乙方未按时支付租金或违反合同其他条款的情况下，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金；
（3）乙方经营情况出现严重亏损或甲方有合理理由认为乙方无法继续经营下去的情况下，甲方有权解除合同。
2.合同终止：
本合同在租期届满并经双方协商一致终止。
七、其他条款
1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商订立补充协议。
3.如发生纠纷，双方首先应采取友好协商解决。如协商未果，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
以上为双方就门面租赁房屋达成的协议内容，双方均确认无误，并自愿签订本合同。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：
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