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门面租赁合同范本
（2024版）
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将位于 的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方有意承租该门面用于 经营，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、租赁物的基本情况：
1. 地址：
2. 面积：
3. 使用性质：
二、租赁期限及免租期：
1. 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 免租期为 年/月/日 至 年/月/日。
三、租金及支付方式：
1. 租金标准：每月每平方米人民币 元（￥），总月租金为人民币 元（￥）。
2. 租金支付周期：每 个月为一个支付周期。
3. 租金支付方式：乙方应于每个支付周期开始前 天，将相应周期的租金支付至甲方指定账户。
四、保证金：
1. 乙方应于本合同签署之日，向甲方支付相当于 个月租金的保证金，即人民币 元（￥）。
2. 合同终止时，若乙方无任何违约行为，甲方应无息退还保证金。
五、转租规定：
1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租全部或部分租赁物。
2. 若甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订的转租合同不得超出本合同约定的条款和期限。
六、妥善保管责任：
乙方应妥善保管并合理使用租赁物，因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。
七、维修责任：
1. 甲方负责租赁物的结构性维修。
2. 乙方负责日常维护保养及因使用产生的维修费用。
八、保险责任：
乙方应负责购买租赁期内的财产保险和责任保险。
九、合同的变更、解除和终止：
1. 经双方协商一致，可书面变更或终止本合同。
2. 一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。
十、违约责任：
任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
十一、争议解决：
凡因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可将争议提交 仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他条款：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
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请注意，上述范本仅为基础示例，实际合同中可能需要根据具体情况添加更多细节和条款。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问。
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