商铺房租合同范本
本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，双方本着平等自愿的原则达成以下协议：
第一条 租赁物
甲方同意将位于（详细地址）的商铺出租给乙方使用，并提供商铺内部的基本设施和设备。
第二条 租赁期限
本次租赁期为（起始日期）到（结束日期），共计租赁期限为（租赁期限）年。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月租金（金额）的标准支付租金。租金支付方式为（支付方式），乙方需在每月的（支付日期）前将租金支付到甲方指定的账户。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权利终止合同并要求乙方搬离商铺，并要求乙方支付违约金（金额）。
第四条 押金
1. 乙方同意在签订合同时支付押金（金额）给甲方作为保证金，押金将在租赁期满后无欠款且对商铺内部设施设备未造成损坏的情况下全额退还给乙方。
2. 在乙方履行合同过程中出现违约情况，甲方有权利按照实际损失情况扣除押金，并要求乙方承担违约责任。
第五条 商铺使用权
1. 乙方在租赁期内有权合法使用商铺，包括经营、装修和利用商铺内的设施设备。
2. 乙方应当自行选择并负责商铺内的装修、维修和保养工作，并不得擅自改动商铺的结构或影响商铺的正常使用。
第六条 违约责任
1. 若甲方出现违约情况，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金（金额）。
2. 若乙方出现违约情况，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条 保密义务
双方同意对本合同的内容及商铺的经营情况保密，不得将相关信息泄露给任何第三方。
第八条 争议解决
若因本合同引起争议，双方应优先通过友好协商解决。若协商无果，可以通过法律途径解决。
第九条 其他事项
本合同未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充约定。
第十条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效。合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
（签字） （日期）
乙方：
（签字） （日期）
以上为商铺房租合同的范本，具体的合同内容根据实际情况可以进行调整和修改。在签订合同之前，请确保双方充分理解并同意合同的各项条款。如果对合同内容有疑问或需要法律咨询，请咨询专业律师的意见。
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