房屋租赁合同
甲方：[出租方姓名（公司名称）]
联系方式：[出租方联系方式]
乙方：[承租方姓名（公司名称）]
联系方式：[承租方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且有权出租，乙方愿意租赁甲方的房屋，在互相平等、自愿的基础上，达成以下协议，共同遵守并履行：
一、租赁房屋的基本信息：
1. 房屋地址：[房屋具体地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋类型：[公寓/独栋/联排等]
4. 房屋现状：[描述房屋现状，如新装修/旧装修等]
5. 租赁用途：[住宅/商业等]
二、租赁期限：
1. 租赁起始日：[起始日期]
2. 租赁终止日：[终止日期]
三、租金及支付方式：
1. 租金总额：[租金总额]
2. 租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付等]
3. 租金支付日：[支付日期]
四、押金：
1. 押金金额：[押金金额]
2. 押金支付方式：[支付方式]
3. 押金退还：乙方在归还房屋并满足约定条件后，甲方将在[退还期限]内退还押金。
五、维修责任：
1. 甲方负责维修房屋的主要构件和公共设施，如电梯、楼道、公共卫生间等。
2. 乙方承担因乙方使用不当或违反规定而导致房屋损坏的维修费用。
六、违约责任：
1. 甲方若违反合同约定，应赔偿乙方因此产生的实际损失。
2. 乙方若违反合同约定，应赔偿甲方因此产生的实际损失，并承担解除合同产生的违约金。
七、房屋改造和装修：
1. 乙方在房屋租赁期内如有需要进行房屋改造和装修的，需要征得甲方书面同意。
2. 若乙方经甲方同意进行房屋改造和装修，责任及费用由乙方承担，并在终止租赁期限时恢复原状。
八、其他约定：
1. 合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并以正本或复印件形式保存。
2. 合同解除：本合同期满时自动解除，任何一方需提前[提前解约通知期限]书面通知对方。
3. 纠纷解决：本合同有关争议应友好协商解决，若协商无效，则提交本合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
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